Заказать технический план в Луганске — быстро и без отказов Росреестра
в Луганске

Для постановки дома на учёт нужен технический план, подготовленный кадастровым инженером. Документы подаются в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг. Срок регистрации — 5–7 рабочих дней.

Да. Мы гарантируем устранение замечаний Росреестра бесплатно, если они возникнут по нашей вине. Наши документы проходят проверку с первого раза в подавляющем большинстве случаев.

Красные линии — границы территорий общего пользования (дороги, улицы, инженерные сети). Строительство за красными линиями запрещено. При межевании и проектировании обязательно учитывается их расположение.

Межевой план включает текстовую и графическую части: сведения об участке, координаты поворотных точек границ, акт согласования границ с соседями, схему расположения участка. Документ подготавливается в электронном виде и подписывается ЭЦП кадастрового инженера.

Желательно, но не обязательно. Владелец или его представитель по доверенности должен присутствовать при согласовании границ с соседями. При самом геодезическом замере достаточно обеспечить доступ к участку.

Кадастровый учёт — это внесение сведений об объекте недвижимости (земельном участке, здании, помещении) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без постановки на учёт невозможно зарегистрировать право собственности и совершать сделки с недвижимостью.

Если кадастровая стоимость объекта превышает рыночную, закажите отчёт об оценке рыночной стоимости. С этим отчётом можно обратиться в комиссию по оспариванию или в суд — при успехе налог пересчитают с даты подачи заявления.