Оценка недвижимости в Луганске
в Луганске
Профессиональные кадастровые услуги в Луганске — быстро, точно, с гарантией регистрации в Росреестре.
Перезвоним в течение 15 минут
Проводим независимую оценку недвижимости в Луганске: земельных участков, зданий, помещений и имущества. Отчёты об оценке принимаются банками, судами, нотариусами и налоговыми органами. Работаем в соответствии с федеральными стандартами оценки (ФСО). Сроки — от 3 рабочих дней.
Оценка недвижимости
Рыночная оценка любых объектов недвижимости
Оценка земельного участка
Определение рыночной стоимости земли
Оценка стоимости здания
Оценка зданий и строений для любых целей
Отчет об оценке недвижимости
Официальный отчёт, принимаемый банками и судами
Оценка имущества для суда
Независимая оценка для судебных разбирательств
Оценка недвижимости для налогообложения
Оспаривание кадастровой стоимости
Услуги оценщика
Выезд оценщика и подготовка заключения
Наши работы
Ознакомьтесь с нашим разнообразием услуг.
Часто задаваемые вопросы
Ответы на популярные вопросы о кадастровых услугах в Луганске
Межевой план включает текстовую и графическую части: сведения об участке, координаты поворотных точек границ, акт согласования границ с соседями, схему расположения участка. Документ подготавливается в электронном виде и подписывается ЭЦП кадастрового инженера.
Наложение — это ситуация, когда границы двух соседних участков по данным ЕГРН пересекаются. Возникает из-за кадастровых ошибок. Устраняется путём уточнения границ одного или обоих участков.
Для индивидуального жилого дома (ИЖС) с 2018 года действует уведомительный порядок: до начала и после окончания строительства подаётся уведомление в местную администрацию. Разрешение на строительство в классическом виде не требуется.
Технический паспорт — устаревший документ БТИ, не имеющий юридической силы для Росреестра. Технический план — актуальный документ, подготовленный кадастровым инженером, необходимый для кадастрового учёта и регистрации прав.
Да, согласование обязательно по закону. Соседей уведомляют письменно или через публикацию в местной газете. Если сосед не явился и не направил возражений — граница считается согласованной. Возражения рассматриваются в судебном порядке.
Красные линии — границы территорий общего пользования (дороги, улицы, инженерные сети). Строительство за красными линиями запрещено. При межевании и проектировании обязательно учитывается их расположение.
Если кадастровая стоимость объекта превышает рыночную, закажите отчёт об оценке рыночной стоимости. С этим отчётом можно обратиться в комиссию по оспариванию или в суд — при успехе налог пересчитают с даты подачи заявления.
Желательно, но не обязательно. Владелец или его представитель по доверенности должен присутствовать при согласовании границ с соседями. При самом геодезическом замере достаточно обеспечить доступ к участку.
Получите бесплатную консультацию
Оставьте заявку — наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут, ответит на все вопросы и рассчитает стоимость услуги.
- Выезд специалиста в удобное время
- Фиксированная цена без скрытых доплат
- Гарантия регистрации в Росреестре
