Луганск, ул. Карла Маркса, 12
Пн-Пт: 9:00 - 18:00

Разделим земельный участок в Луганске — юридически чисто и быстро
в Луганске

Профессиональные кадастровые услуги в Луганске — быстро, точно, с гарантией регистрации в Росреестре.

Получите бесплатную консультацию

Перезвоним в течение 15 минут

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Разделим земельный участок в Луганске — юридически чисто и быстро

Раздел земельного участка — это процедура, позволяющая разделить один участок на несколько самостоятельных с фиксацией их границ в ЕГРН. Услуга необходима для продажи части земли, наследования, дарения или выделения долей между собственниками. Наши кадастровые инженеры выполняют раздел в строгом соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ О кадастровой деятельности, Приказом Минэкономразвития РФ № 921 от 08.12.2015 и ГОСТ Р 58126-2018, регулирующими состав межевого плана.

Когда нужен раздел участка?

Раздел земельного участка требуется в следующих случаях:

  • Продажа или дарение части участка без потери прав на остальную территорию.
  • Выдел долей между совладельцами при наследовании или разделе имущества.
  • Подготовка к строительству на отдельных участках.
  • Устранение споров между собственниками по использованию земли.
  • Соответствие требованиям градостроительных норм для новых участков.
  • Повышение ликвидности недвижимости за счет создания новых объектов.

Мы используем GNSS-оборудование с точностью до 10 см, соответствующее стандартам Росреестра, что обеспечивает точность границ и беспроблемную регистрацию новых участков.

Как мы проводим раздел участка?

Наши специалисты выполняют раздел по четкому алгоритму:

  1. Анализ документов: изучаем выписки ЕГРН, правоустанавливающие документы и градостроительные нормы.
  2. Геодезические измерения: проводим съемку с использованием GNSS-приемников и тахеометров для определения границ новых участков.
  3. Согласование: оформляем акты согласования границ с соседями и совладельцами в соответствии с законом.
  4. Подготовка межевого плана: составляем документ по ГОСТ Р 58126-2018 и Приказу № 921, включающий данные о новых участках.
  5. Сопровождение регистрации: консультируем при подаче документов в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Михаил Иванов, кадастровый инженер с 19-летним стажем и член Национальной палаты кадастровых инженеров, подчеркивает, что раздел участка — это не только техническая процедура, но и способ обеспечить юридическую защиту прав собственников и повысить ценность недвижимости.

Ваши выгоды от работы с нами

Сотрудничая с нами в Луганске, вы получаете:

  • Экономию времени: завершаем раздел за 7–10 рабочих дней, выезжаем в удобное для вас время.
  • Гарантию качества: бесплатно устраняем замечания Росреестра, если они возникнут.
  • Прозрачную стоимость: фиксированная цена, рассчитанная по площади участка, без скрытых доплат.
  • Готовый результат: межевой план для новых участков в бумажном и электронном виде, готовый для подачи.
  • Полную поддержку: консультируем на всех этапах, от замера до регистрации в ЕГРН.
  • Надежность: новые участки соответствуют градостроительным нормам и проходят проверку с первого раза.

Наш опыт и стандарты

Мы работаем на рынке кадастровых услуг в Луганске более 15 лет, выполнив свыше 8 000 процедур раздела участков. Наши инженеры имеют действующие аттестаты и регулярно проходят повышение квалификации. Работы соответствуют:

  • ФЗ № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
  • ГОСТ Р 58126-2018 по оформлению межевых документов.
  • СП 11-104-97 по инженерным изысканиям для строительства.
  • Градостроительный кодекс РФ в части минимальных размеров участков.

Это гарантирует юридическую чистоту и соответствие документов требованиям Росреестра.

Как заказать раздел участка в Луганске?

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте для бесплатной консультации. Мы рассчитаем стоимость, проверим возможность раздела и согласуем время выезда. Закажите раздел земельного участка в Луганске прямо сейчас и обеспечьте юридическую защиту вашей недвижимости! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы разделить участок без рисков и сложностей.

Разделим земельный участок в Луганске — юридически чисто и быстро

Часто задаваемые вопросы

Ответы на популярные вопросы о кадастровых услугах в Луганске

Да, согласование обязательно по закону. Соседей уведомляют письменно или через публикацию в местной газете. Если сосед не явился и не направил возражений — граница считается согласованной. Возражения рассматриваются в судебном порядке.

Наложение — это ситуация, когда границы двух соседних участков по данным ЕГРН пересекаются. Возникает из-за кадастровых ошибок. Устраняется путём уточнения границ одного или обоих участков.

Желательно, но не обязательно. Владелец или его представитель по доверенности должен присутствовать при согласовании границ с соседями. При самом геодезическом замере достаточно обеспечить доступ к участку.

Кадастровый учёт — это внесение сведений об объекте недвижимости (земельном участке, здании, помещении) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без постановки на учёт невозможно зарегистрировать право собственности и совершать сделки с недвижимостью.

Для индивидуального жилого дома (ИЖС) с 2018 года действует уведомительный порядок: до начала и после окончания строительства подаётся уведомление в местную администрацию. Разрешение на строительство в классическом виде не требуется.

Потребуются: паспорт собственника, правоустанавливающий документ на участок (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), при наличии — старый кадастровый паспорт или план участка.

Стандартные сроки — 5–10 рабочих дней с момента выезда специалиста. Срок зависит от сложности участка, необходимости согласования границ с соседями и загруженности Росреестра.

Для постановки дома на учёт нужен технический план, подготовленный кадастровым инженером. Документы подаются в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг. Срок регистрации — 5–7 рабочих дней.

Кадастровый инженер в Луганске

Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку — наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут, ответит на все вопросы и рассчитает стоимость услуги.

  • Выезд специалиста в удобное время
  • Фиксированная цена без скрытых доплат
  • Гарантия регистрации в Росреестре

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Контакты

Мы на карте

Луганск, ул. Карла Маркса, 12

Пн-Пт: 9:00 - 18:00

Оставить заявку

Перезвоним в течение 15 минут

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности