Проектная документация для строительства в Луганске — разработаем и согласуем
в Луганске

До 1 марта 2031 года действует упрощённый порядок (дачная амнистия): садовый или жилой дом на садовом участке можно поставить на учёт только на основании технического плана без уведомления. Для ИЖС уведомление обязательно.

Акт обследования — документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (снос, гибель). На основании акта объект снимается с кадастрового учёта и прекращается право собственности на него.

Если кадастровая стоимость объекта превышает рыночную, закажите отчёт об оценке рыночной стоимости. С этим отчётом можно обратиться в комиссию по оспариванию или в суд — при успехе налог пересчитают с даты подачи заявления.

Оценка требуется при получении ипотеки, разделе имущества, наследовании, оспаривании кадастровой стоимости, страховании, а также при купле-продаже для определения справедливой рыночной цены.

Вынос границ в натуру — это установка межевых знаков (колышков) на местности в точном соответствии с координатами из ЕГРН. Услуга нужна, когда нужно физически обозначить границы участка, например перед строительством забора.

Кадастровый инженер — аттестованный специалист, который проводит геодезические измерения, готовит межевые и технические планы, акты обследования. Только кадастровый инженер вправе подготавливать документы для постановки объектов на кадастровый учёт.

Дачная амнистия — упрощённый порядок оформления прав на садовые дома, гаражи и хозпостройки. Позволяет зарегистрировать объект на основании технического плана без получения разрешения на строительство (при соблюдении ряда условий).